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Immobilien

Einmaliges Grundstück mit stehender Baugenehmigung

ImmoNr162
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ82319
OrtStarnberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStarnberg
GRZ0,2043
GFZ0,45
Grundstücksgröße2.076 m²
Kaufpreis4.250.000 €
ProvisionProvisionsfrei
ImmoNr162 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ82319
OrtStarnberg LandDeutschland
Regionaler ZusatzStarnberg GRZ0,2043
GFZ0,45 Grundstücksgröße2.076 m²
Kaufpreis4.250.000 € ProvisionProvisionsfrei
Objektbeschreibung: Das sonnig gelegene Grundstück mit ca. 2076 qm liegt im Ortsteil Söcking von Starnberg. Auf dem Grundstück befindet sich ein leerstehendes EFH als Altbestand. Die aktuelle GFZ ist auf 0,45 erhöht worden.

Die neue Baugenehmigung ist eingereicht und am laufen, hier sind 2 Villen bzw. EFH geplant, sowie MFH bestehen aus 2 Einheiten, oder großen Haus im Einliegerwohnung. 4 Häuser sind für das Gelände in der Planung, mit 14 Tiefgaragenstellplätzen.

Die stehende Baugenehmigung bezieht sich auf eine Eingabeplanung mit 3 Villen mit 6 Stellplätzen. Die damalige GFZ betrug 0,4086.

In einem neuen Bauantragverfahren werden 2 Villen / EFH mit je 185qm und 2 Doppelhäuser mit 285qm Wohnfläche insgesamt und eine gemeinsame Tiefgarage mit 12 Stellplätzen eingereicht. Wohnflächen von 888 qm netto und 921 qm brutto sind genehmigt.

Durch eine Tektur bei Bauamt Starnberg, können die Fläche erweitert werden, hier wir davon ausgegangen dass man eine Gesamtfläche von 998 qm bis 1060 qm erreichen kann.

 
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