+49 89 38026080 info@tem-brock.immo
Immobilien

Baugrundstück mit genehmigter Planung für 2 Villen in Solln

ImmoNr146
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ81477
OrtMünchen / Solln
LandDeutschland
Wohnfläche400 m²
GFZ0,6
Grundstücksgröße626 m²
Anzahl Wohneinheiten2
Kaufpreis2.550.000 €
Provisionfür den Käufer 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
ImmoNr146 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ81477
OrtMünchen / Solln LandDeutschland
Wohnfläche400 m² GFZ0,6
Grundstücksgröße626 m² Anzahl Wohneinheiten2
Kaufpreis2.550.000 € Provisionfür den Käufer 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück finden Sie in begehrter Lage im Süden von München - Stadtteil Solln / Warnberg -
Es ist mit einem Bauvorhaben für zwei Villen beplant.
Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Gesamtgröße von 626 m².

Nach dzt. Stand der Planung unterteilt es sich in drei Segmente:
Grundstück West mit 236 m² (zzgl. ½ Zufahrt)
Grundstück Ost mit 301 m² (zzgl. ½ Zufahrt)
und die gemeinsame Zufahrt mit 89 m².

lt. Baugenehmigung kann eine Wohnfläche von ca. 400 m² und eine (Wohn-/ Nutzfläche ca. 480 m²) realisiert werden kann.

Die dargestellte Planung ist eingereicht und die Baugenehmigung liegt vor.
Selbstverständlich kann für das Grundstück jeder Zeit eine neue Planung eingereicht werden, um Ihr individuellen Traumhaus realisieren zu können.
Die beiden Häuser sind unabhängig voneinander und müssen weder zeitgleich gebaut noch ähnlich errichtet werden.
Lage: Die beiden neu entstehenden Einfamilienhäuser befinden sich am höchst gelegenen Stadtteil Münchens – Solln.

Die hohe Attraktivität des Stadtteils München-Solln zeichnet sich aufgrund verschiedener Einflussfaktoren aus. Ausschlaggebend hierfür ist, dass einem die begehrte Wohnlage alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Banken, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nämlich in direkter Nähe. Zusätzlich sorgen die schönen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten (z.B. der Forstenrieder Park, der Sollner und Warnberger Weiher) für eine hohe Lebensqualität. Das Zentrum ist der Fellererplatz, an dem man auf zahlreiche Cafés stoßen kann. Diesen erreicht man schon innerhalb von 5 Gehminuten. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens.

Das Grundstück selbst, liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Dieses ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn fahren in einem regelmäßigen Abstand. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in innerhalb von 3 Minuten zu erreichen, mit diesem man wiederrum zur S-Bahn-Station in ca. 3 Minuten gelangen kann.
Sonstiges: Kaufpreis für 2.350.000,00 € bis zum 20.07.2019

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@tem-brock.immo
Tel.: +49 89 38026080

Immobiliensuche

tem Brock Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus München