6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Unterschleißheim (Objektnummer 2017-01-02)

Neubau! Exklusives Triohaus mit großzügiger Raumgestaltung - Haus B

ImmoNr	2017-01-02
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85716
Ort	Unterschleißheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	178 m²
Nutzfläche	64 m²
Grundstücksgröße	204 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	offene Küche

ImmoNr	2017-01-02	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	85716
Ort	Unterschleißheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	178 m²	Nutzfläche	64 m²
Grundstücksgröße	204 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Küche	offene Küche

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Triohaus überzeugt durch einen sehr gelungenen Grundriss und Aufbau. Es ist nicht wie gewöhnlich eine Anreihung jedes Einzelhauses, sondern erweckt durch die versetzte Anordnung der Wohnparteien schon fast den Charakter eines Einzelhauses.

Man betritt das Haus B über eine großzügige Diele mit einem Gäste-WC. Von dort aus gelangt man in einen großen Wohnraum, der ganz dem heutigen Stil einer geräumigen offenen Küche und einem schönen Essplatz angeschlossen ist. Eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für sämtliche Küchenutensilien und Vorräte.
Im 1. OG liegen 3 Schlafzimmer. Diese können je nach Bedarf für Kinder oder Gäste genutzt werden. Ebenso ist ein Badezimmer auf diesem Stockwerk, welches eine separate Dusche, eine Badewanne sowie einen Doppelwaschtisch vorweisen kann.
Die schöne Elternsuite im Dachgeschoss hebt sich mit einem sehr geräumigen Schlafraum, einem hochwertig ausgestattetem Badezimmer mit großer Dusche, sowie eine großzügige Ankleide hervor.
Im UG hat man weiteren Stauraum für alles, was in den Keller muss. Eine zweite Speisekammer, ein Hobbyraum und die Technik sind ebenfalls dort untergebracht. Abgerundet wird das ganze von einer sonnigen Terrasse.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Das Objekt befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage von Unterschleißheim. Die Münchener Innenstadt ist mit der S-Bahn (S1) in ca. 40 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Lohhof liegt nur 10 Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt. Alternativ fährt nur ein paar Schritte von der Haustüre entfernt der Bus 215.
Mit dem Auto benötigen Sie lediglich 30 Minuten zum Marienplatz. Die Autobahnen A9 und A92 sowie die Bundesstraße B13 bieten auch für den Fernverkehr eine sehr gute Ausgangslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden, genauso wie Ärzte und Apotheken.
Für Kinder bietet Unterschleißheim von Kindergarten, über Grundschule bis hin zum Gymnasium oder einer Realschule, alle Möglichkeiten der Bildung unserer jüngsten Generationen.
Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Neben dem Schloss Schleißheim mit seinem Park und Biergarten, welches Sie in nur 8 Minuten erreichen können, bieten der Unterschleißheimer See und ein Freizeitbad weitere Möglichkeiten für die freie Zeit. Ein kurzer Ausflug zu IKEA Eching ist ebenfalls mit nur 10 Minuten Fahrzeit in einem Katzensprung möglich.
Unterschleißheim ist auf Grund dieser guten Infrastruktur sehr beliebt bei jungen Familien.

Ausstattung: • individuelle Wünsche können eingebracht werden
• großzügige Terrasse ( ca. 30 qm )
• offener und geräumiger Grundriss
• kinderfreundlich
• Hobbyraum im UG, Einlieger- /Gästebereich
• exklusives Bad en suite (Dampfsauna möglich)
• hochwertige Parkettböden und Feinsteinfliesen
• Kamin und Sauna möglich
• Realgeteiltes Grundstück
• Carport gegen Aufpreis möglich

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Fabian Umbach
Tel.: 08938026080

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