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Immobilien

Einzigartiges und helles Loftbüro im Zentrum

ImmoNrM-100-2016
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ80539
OrtMünchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMünchen Innenstadt
Gesamtfläche226 m²
Bürofläche226 m²
Nebenfläche36 m²
BodenBeton
FahrstuhlLastenfahrstuhl
Netto Kaltmiete18,18 €
Kaltmiete4.117,09 €
Nebenkosten694,82 €
Warmmiete4.811,91 €
Provision3 Monatsmieten
Kaution14.435,73 €
ImmoNrM-100-2016 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ80539
OrtMünchen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMünchen Innenstadt Gesamtfläche226 m²
Bürofläche226 m² Nebenfläche36 m²
BodenBeton FahrstuhlLastenfahrstuhl
Netto Kaltmiete18,18 € Kaltmiete4.117,09 €
Nebenkosten694,82 € Warmmiete4.811,91 €
Provision3 Monatsmieten Kaution14.435,73 €
Objektbeschreibung: Das ruhige und loftartige Büro liegt nur unmittelbar von dem bekannten Odeonsplatz entfernt. Das 2007 sanierte Haus bietet im Erdgeschoss ein exklusives Loftbüro mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Die Bürofläche erstreckt sich insgesamt über ca. 226 qm und wirkt durch seine hellen Räume und die hohen Decken sehr weitläufig. Die Großzügigkeit des Gewerbeobjektes lässt Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf und vermittelt Ihnen eine erfrischende Atmosphäre. Neben einer Teeküche und 2 Gäste-WCs bietet Ihnen das Objekt 2 durch Glas abgetrennte Büroräume. Zudem haben Sie die Möglichkeit den Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz im Innenhof zu nutzen, welche im Mietpreis inkludiert sind. Ebenfalls können Kunden oder Besucher einen weiteren Außenstellplatz für ca. eine Stunde belegen.
Des Weiteren gelangen Sie über den Lastenaufzug in den ca. 36 qm großen Keller und in die Tiefgarage .
Lage: Die Von- der-Tann-Straße befindet sich direkt zwischen dem Englischen Garten und dem Hofgarten. Die grünen Oasen ermöglichen eine kurze Auszeit und laden zum Entspannen ein. Trotzdem sind Sie in nur wenigen Minuten am Odeonsplatz oder auf der Maximilianstraße und befinden sich im Zentrum von München. Für die hohe Sicherheit der Immobilie spricht zum Beispiel die direkte Nachbarschaft zum Amerikanischen Generalkonsulat
Ausstattung: - Lastenaufzug
- Teeküche
- 2 Gäste-WCs
- barrierefreier Zugang in die Büroräume
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- 2 durch Glas abgetrennte Büroräume
- großes Kellerabteil

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